עורך דין לעסקאות נדל״ן – ליווי משפטי לעסקאות בטוחות

הבטחת זכויות בעסקת מכר

רכישת נכס נדל״ן היא מהמהלכים הכלכליים המשמעותיים ביותר בחייו של אדם. לכן חשוב ליווי של עורך דין מקרקעין הבקיא בזכויות המוכרים והקונים, בטיפול בטאבו ובבדיקות משפטיות מקדימות. עורך דין מקצועי יוודא שהרוכש אכן מקבל את מה שהובטח לו, ללא חובות, עיקולים או מגבלות תכנוניות – ושהמוכר מוגן משפטית ומקבל את התמורה המלאה.

שכירות נכסים – ניסוח חוזים נכון

בעת השכרת דירה או נכס מסחרי, רבים מסתפקים בהסכמים בסיסיים מדי, אך רק עורך דין להסכמי שכירות ידע להבטיח הגנה משפטית מלאה על הצדדים – מהבטחת תשלומים, דרך טיפול בנזקים ועד יציאה מהחוזה. חוזה המנוסח נכון מונע סכסוכים עתידיים ומבטיח יחסי שכירות תקינים.

ייעוץ לפני חתימה על חוזה

לפני כל חתימה על זיכרון דברים או הסכם רכישה – חשוב להתייעץ עם עורך דין לייעוץ נדל”ני. זהו שלב קריטי שבו נבדקים מסמכים, תנאים משפטיים, זכויות קניין ורגולציה מוניציפלית. ייעוץ מוקדם חוסך תביעות והפסדים כלכליים.

ליווי ברכישת דירה מקבלן

עסקה מול קבלן כרוכה בבדיקות שונות מהשוק הפרטי – מפרט טכני, לוחות זמנים, ערבויות חוק מכר ועוד. באמצעות ייצוג משפטי ברכישת דירה מקבלן ניתן למנוע קיפוח ולדאוג לקיום התחייבויות הקבלן במלואן.

מיסוי מקרקעין – לא לפעול בלי בדיקה

אחת הטעויות הנפוצות בעסקאות נדל״ן היא חישוב שגוי של מס רכישה או מס שבח. עורך דין למיסוי נדל”ן ידע לנתח את העסקה ולבחון פטורים, הקלות ותכנוני מס לגיטימיים – כדי למנוע הפתעות מול רשויות המס.

סכסוכים בין שותפים בנכסים

במקרים של שותפות בין יורשים, בני משפחה או משקיעים – נדרש לעיתים עורך דין לפירוק שיתוף בנכס. הליווי המשפטי מאפשר חלוקה הוגנת או מכירה מוסדרת, תוך מזעור נזקים רגשיים וכלכליים.

רישום בטאבו והשלמת תהליכים

רכשתם נכס? זה לא נגמר עד שמבוצע רישום בטאבו. עורך דין לרישום זכויות בטאבו יטפל בהעברת זכויות, רישום משכנתא, הסרת עיקולים ועריכת מסמכים מתאימים – כדי שתוכלו להיות בטוחים שהנכס באמת שייך לכם.

השקעות נדל״ן – ליווי למשקיעים

גם מי שמבצע עסקאות רבות חייב ליווי מקצועי. עורך דין למשקיעי נדל”ן מספק כלים משפטיים, ניתוח סיכונים, בדיקות נאותות וניהול מו״מ אפקטיבי – שירות חשוב לכל מי שמעוניין להגדיל את תיק ההשקעות בביטחון משפטי מלא.

אזורי שירות:

ירושלים, מטה יהודה, מעלה אדומים, מודיעין, בית שמש, תל אביב, גוש דן – שירות משפטי מדויק וזמין באזורכם.

אם יש צורך בהתאמה נוספת – אני מוכן מיד.